Cuando los terrenos contaminados se remedian y se devuelven a un uso productivo, el impacto social a nivel comunitario es significativo, junto con resultados positivos para el medio ambiente.
Environmental Impact
Frenar la expansión urbana enfocándose en proyectos de reurbanización de terrenos en áreas urbanas, limitando así la mineralización de suelos y la pérdida de biodiversidad y tierras cultivables.
Abordar los problemas de seguridad y sanidad mediante el tratamiento integral y a largo plazo de las responsabilidades ambientales.
Controlar la huella de carbono mediante el uso de tratamientos de remediación in-situ y en el sitio, la reutilización de materiales residuales durante el proceso de construcción y la entrega de edificios energéticamente eficientes.
Impacto Social
- Eliminar la degradación urbana y revertir las percepciones negativas creando viviendas (asequibles y de mercado) y trayendo de vuelta la actividad económica y los empleos en áreas anteriormente deterioradas.
- Mejorar la salud pública reduciendo la exposición a productos químicos nocivos y la mala calidad del aire asociada con los antiguos sitios industriales, y aumentar el bienestar creando barrios compactos y bien conectados de uso mixto.
Restaurar el dinamismo social y económico de sitios previamente inactivos, en cooperación con las autoridades locales, evitando así los costos asociados con la construcción y el mantenimiento de nueva infraestructura.
Medición del impacto
Ginkgo ha desarrollado métricas dedicadas para informar sus decisiones de inversión y evaluar el impacto de sus proyectos de remediación y reurbanización. Al incluir los criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) como parte integral del proceso de inversión, y al aspirar a aplicar las mejores prácticas, Ginkgo busca mitigar los riesgos y llevar a la madurez una cartera de activos inmobiliarios bien gestionada y financieramente atractiva.