Ginkgo reconvertit des sites urbains pollués et délaissés en nouveaux lieux de vie répondant aux enjeux de préservation de l’environnement et d’aménagement durable.
Impact environnemental
- Ralentissement de l’étalement urbain : Ginkgo se concentre sur la reconversion de sites urbains pollués et délaissés, limitant ainsi la minéralisation des sols et la perte de biodiversité.
- Dépollution respectueuse de l’environnement : Ginkgo favorise l’utilisation de méthodes d’assainissement in-situ afin de diminuer l'impact du transport de matériaux vers des centres de traitement et de réutiliser des matériaux inertes dans une optique d'économie circulaire.
- Promotion d’une empreinte carbone contrôlée : Ginkgo promeut le développement de bâtiments répondant aux dernières normes environnementales et s’assure de la bonne desserte des sites par les transports en commun, afin de limiter l’usage de la voiture.
Impact social
- Amélioration de la santé et du bien-être des riverains : l’assainissement et la revalorisation des friches permettent de réduire l’exposition aux produits chimiques nocifs et à la mauvaise qualité de l’air, tout en inversant la perception négative souvent associée aux anciens quartiers industriels.
- Création de programmes mixtes innovants et durables : Ginkgo développe des projets urbains de grande qualité qui intègrent des logements en accession libre, des logements sociaux, des commerces de proximité et/ou bureaux, des espaces publics et espaces verts, re-dynamisant par la même occasion l’image des quartiers reconvertis.
- Rétablissement des recettes fiscales : Ginkgo contribue à l’augmentation des taxes collectées par les collectivités, en revalorisant des sites auparavant laissés à l’abandon, et réduit les coûts associés à la construction de nouvelles infrastructures liées à des développements alternatifs en zone rurale.
Mesures d'impact
Ginkgo a développé des indicateurs dédiés pour informer sur ses décisions d’investissement et évaluer l’impact de ses projets de dépollution et de réaménagement.
En intégrant l’analyse des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans le processus d'investissement et en aspirant à appliquer les meilleures pratiques, Ginkgo cherche à réduire les risques associés à ces investissement et à développer un portefeuille d'actifs immobiliers à forte valeur économique, sociale et environnementale.