Imagen
Oviedo
Ubicación
España
Año de adquisición
Uso anterior
Gas and Electricity factory
Tamaño
1,6 ha
Redevelopment
Collective housing
Programa
Estado
Development
En el corazón de la capital de Asturias
El terreno, de 1,6 hectáreas, adquirido en octubre de 2022, se encuentra en pleno centro de Oviedo, a 200 metros de la catedral de San Salvador, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Se trata de una antigua fábrica de gas y electricidad que fue explotada entre 1858 y 1985 por Hydroelectrica del Cantabrico y, posteriormente, por Electricidade de Portugal.
La antigua fábrica de gas, abandonada desde hace más de 25 años, presenta suelos y aguas muy contaminados por hidrocarburos (HAP, HPT, BTEX) y metales pesados, así como amianto en los edificios. La fase de excavación afectará a unos 35 000 m³ de suelo y se combinará con un tratamiento de las aguas subterráneas mediante bombeo y tratamiento in situ. La protección del patrimonio, la topografía y el tamaño implicarán procesos complejos y técnicas de movimiento de tierras.
La remodelación prevista consiste en un programa de uso mixto de 21 100 m² que incluye viviendas y comercios. El proyecto prevé la creación de espacios públicos con zonas verdes, así como la conservación y rehabilitación de edificios históricos, en particular el gasómetro, cuya estructura de acero albergará un proyecto residencial.
Ubicación geográfica
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