Montreuil

El sitio de 0,3 ha fue adquirido en julio de 2021. La "Torre Orion" fue construida en 1978 y cuenta con 11 pisos. Se encuentra en la esquina de la rue de Vincennes y la rue Kléber, cerca de la estación de metro "Croix de Chavaux" en Montreuil (93).

Montreuil está ubicada al sur de Seine-Saint-Denis, en el límite del 20º distrito de París. La creciente atracción de la ciudad se traduce en un importante fenómeno de gentrificación, que atrae a una población joven y dinámica en busca de viviendas más asequibles que en el centro de París, con excelentes conexiones de transporte hacia la capital.

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Ginkgo Advisor y Alios Développement se han asociado para su rehabilitación. El diseño del proyecto ha sido confiado a la agencia de arquitectura Moatti-Rivière, reconocida por su experiencia en proyectos de rehabilitación y cambio de uso.

Ginkgo está llevando a cabo una reestructuración importante del edificio y una redistribución para un uso mixto de una superficie de 13,000 m². La futura "Torre Orion" incluirá espacios de coliving, un hotel, talleres de artistas, una galería de arte y un restaurante. El proyecto final contará con las certificaciones "BBCA renovación" y "HQE edificio sostenible".

Esta reestructuración incluye la retirada de amianto y plomo de la torre, así como una demolición completa de los acabados interiores existentes. Solo se conserva la superestructura.

La ocupación temporal de la torre se realiza en colaboración con "Diamètre 15", "Plateau Urbain", "Les Art Déco", "Dream Factory" y "La Guinguette l'Alma Verte".