Montreuil

Le site de 0,3 ha (Tour Orion) a été acquis auprès de Gecina en juillet 2021. L'immeuble construit en 1978 est situé à l'angle de la rue de Vincennes et de la rue Kléber, à proximité de la station de métro «Croix de Chavaux» à Montreuil (93), une commune au sud de la Seine-Saint Denis, à la limite du 20ème arrondissement de Paris.

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Le site est un immeuble de bureaux contenant de l'amiante, dans lequel des travaux de désamiantage importants devront être effectués. Afin de minimiser l'empreinte carbone, le bâtiment ne sera que partiellement démoli et la superstructure préservée. Au moins 85% des matériaux inertes de construction et de démolition devraient être réutilisés/recyclés sur site ou hors site.

Ginkgo Advisor et Alios Développement se sont associés pour la réhabilitation de l’immeuble de bureaux en un ensemble à usage mixte de 12,800 m². La future Tour Orion imaginée par l’agence d’architecture Moatti-Rivière comprendra des espaces de coliving, un hôtel, un restaurant, une galerie d'art et des studios.

Dans l’attente du démarrage des travaux, une occupation temporaire de la Tour a été organisée en partenariat avec des associations locales et des artistes.