Lyon

Cette friche industrielle de 4,5 ha située au cœur du quartier de Gerland a été acquise en 2012 par le fonds Ginkgo. Ce projet d’envergure a tout d’abord débuté par le découplage, le désamiantage et la démolition de l’ensemble des bâtiments. La réhabilitation des sols a nécessité l’extraction d’un large éventail de matériaux de remblai, de poches d'hydrocarbures et de composés organiques volatils BTEX. Les travaux de démolition et de dépollution initiés par Ginkgo en 2013 se sont achevés en 2020.

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En septembre 2015, le Grand Lyon a classé cette réhabilitation parmi les grands projets urbains pour lesquels un financement des infrastructures est disponible (Programme pluriannuel d'investissement). Les travaux de démolition et dépollution ont été initiés par Ginkgo en 2013 et ont été finalisés en 2020.

L’urbanisation de ce site prévoit un total de 71 000 m² de droits à construire. La zone réservée à l'usage commercial et à l'industrie légère est fixée à 14 000 m², tandis que les immeubles de bureaux représentent 15 000 m². Une constructibilité de 42 000 m² a été convenue pour l'usage résidentiel, avec une proportion de logements sociaux fixée à 17 000 m².