Florence

L'ancien site de 8 ha des "Officine Grandi Riparazioni" de Ferrovie dello Stato Italiane a été acquis en décembre 2022. Il est situé dans le quartier "Porta al Prato" de Florence, dans une position stratégique à proximité du nouveau théâtre, du centre d'exposition "Stazione Leopolda" et du parc des Cascine, le plus grand parc public de Florence.

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En tant qu'ancienne station de maintenance ferroviaire, le site est contaminé principalement par des métaux lourds, des hydrocarbures et localement par des solvants chlorés dans les eaux souterraines. Des mesures de démolition et de dépollution sont nécessaires dans le cadre du réaménagement afin de rendre compatible l’usage envisagé avec la qualité des milieux. 

Le redéveloppement envisagé intègre de l’immobilier résidentiel, un hôtel et des commerces. Un partenariat avec ZEIS, promoteur italien, a été conclu dans le cadre de ce développement.

Le projet vise à désartificialiser la parcelle, en créant de nouveaux espaces publics et espaces verts, tout en préservant certains bâtiments historiques.