Porto

Le site de 6,5 ha a été acquis en août 2021. L’ancienne centrale thermique est située sur la rive nord du Douro, principal fleuve du Portugal, et a fourni de l'énergie à la région de Porto de 1922 à 1958.

L’activité urbaine et industrielle passée ont laissé dans les sols une pollution généralisée par des métaux en faible teneur et très ponctuellement par des HAP. La démolition a permis de valoriser 15 000 m³ de matériaux et l’élimination de 110 tonnes d’amiante. Le projet de construction mobilisera l’excavation de 80 000 m³ de sol, dont 62 000 m³ liés à l'aménagement d'un parking souterrain.

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L’architecte portugais de renommée internationale Eduardo Souto de Moura a été sélectionné pour concevoir le plan directeur d'un projet de 78 500 m² à usage mixte. Le projet comprendra des unités résidentielles, une résidence sénior, des espaces de bureaux et des installations pour des activités tertiaires. 

L’économie circulaire est l’une des caractéristiques clés de ce projet : réutilisation sur site des terres excavées non polluées, réhabilitation de bâtiments historiques et réutilisation d’éléments tels que les pavés de granit de l’ancienne usine.