Porto

L'ancien complexe de production d'énergie thermoélectrique, qui s'étend sur 6,5 ha, est situé à l’est de Porto, sur la rive nord du Douro, le principal fleuve du Portugal et l’un des plus importants de la péninsule Ibérique. Le site a une excellente connectivité routière et aux transports publics. Le centre historique de la ville de Porto (inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco en 1996) se trouve à 2,3 km.

L'architecte portugais de renommée internationale Eduardo Souto de Moura a été mandaté pour mener à bien un projet mixte de 77 257 m². Le programme est principalement composé de bâtiments résidentiels mais il apporte en plus une résidence sénior, ainsi que des bâtiments de bureaux et d’activités.

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Même si des bâtiments remarquables sont conservés et restructurés, le projet comporte une part importante de démolition et le traitement de 80 000 m³ de terres excavées contaminées par des métaux lourds, des hydrocarbures, des PCB + HAP, et de l'amiante.

L’économie circulaire est un des points forts de ce projet, grâce à une réutilisation sur site de terres excavées non polluées pour les besoins d’adaptation de la topographie de la parcelle, ainsi que la réhabilitation de bâtiments historiques, et la réutilisation d’éléments comme les pavés en granit de l’ancienne usine.

De plus, le projet bénéficie d’une assistance technique dans le cadre du NCFF, visant à augmenter la biodiversité et la résilience climatique du projet grâce à des solutions basées sur la nature.